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南方网> 佛山新闻

南海里水抛出三大千亩连片改造项目“绣球”

2019-06-26 10:54 来源:南方日报 李慧君 黄逸豪 朱嘉泳

6月17日,南海区里水镇举行三大千亩村级工业园连片改造项目招商推介会,正式对外推介东部工业园片区改造提升项目、海南洲连片改造项目和大冲科技生态工业园项目,三大千亩村级工业园连片改造项目面积合共为7334亩。

“这充分体现里水改革开放再出发,重振‘南海虎威’的大格局、大气魄。”佛山市委常委、南海区委书记黄志豪说,南海各镇街要学习里水突出千亩连片、大规模改造的大手笔,学习里水产业主题鲜明、产城人融合的好做法,通过强化公有资产引领,推广混合开发的好经验,在南海掀起一轮“两个连片”建设的新高潮。

各有鲜明产业特色

打造为产城人融合的新型产业社区

在佛山一环里广路出口不远处,里水镇东部工业园区内仍可见到部分低矮厂房,而在不久的将来,这里将打造成产业主题鲜明、生活配套完善、通勤体验良好、建筑气质独特的产城人融合的新型产业社区。

“千亩是一种气魄,三大千亩是一种担当。”里水镇党委书记谭艳玲表示,此次三大连片示范区的改造是对散乱零星的土地进行整合,实施高标准、大规模的混合连片改造,整合再造乡村可发展的各类空间载体,将功能单一的村级工业园区,打造为产城人融合的新型产业社区。

围绕“两高四新”产业导向,各自呈现鲜明的特色是此次三大千亩村级工业园连片改造示范项目的一个特点。

其中,东部工业园片区改造提升项目将通过混合改造,按照“生产、生活、生态”融合的理念,打造产城人融合的新型产业社区,拟落户新一代电子信息、智能家电等产业。

海南洲连片改造项目以打造粤港澳大湾区最美岭南水乡为目标,借力广佛同城化合作示范区建设,全面提升城市、环境、产业、服务品质,打造成为“企业总部+文旅”主题的新型产业社区。

大冲科技生态工业园改造项目将围绕建设“梦里水乡 幸福家园”的目标,以“绿色、健康”为主线,采取“龙头企业+特色园区+产业载体+配套设施”的模式,打造成为以“新型生物医药+高新技术制造”为主题的新型产业社区。

里水镇副镇长邓剑波介绍,此次启动改造的三大村级工业园片区以集体土地为主,目前园区内都是上世纪90年代前后建设的低矮旧厂房,企业主要从事化工原料制作、废旧五金回收、废旧塑料回收、金属加工、木材加工、制鞋等。争取经过约1年的项目整理,改造片区内村组两级基本达成改造意向。

谭艳玲介绍,在推动三大千亩村级工业园连片改造项目当中,该镇将发挥公有资产带动,引导集体经济组织、企业和社会力量参与村级工业园区的改造提升,引导各方主体平衡改造利益,实现合作共赢。

接下来,里水镇在推进三大千亩村级工业园连片改造项目的过程中,还将加大推动产业转型升级的力度,坚决取缔关停一批低端产业、坚决关停一批环保、安全隐患大的企业,引入“两高四新”企业,提升产业发展品质。

为示范区建设探路

开启新一轮产业高质量发展升级之旅

里水是广佛同城桥头堡,拥有着优越的区位优势、优美的生态环境、雄厚的产业实力和优质的企业服务。近年来,里水面临着佛山南海电子信息产业园落户、有轨电车建设等叠加的机遇,如何充分发挥区位优势,主动拥抱大湾区是里水所要考虑的。

围绕南海区创建广东省城乡融合发展试验区的目标,里水率先提出打造南海区城乡融合发展示范镇。早在去年,里水就谋划两个乡村振兴连片示范区,并准备在今年7月份全面启动建设。谭艳玲认为,无论是村级工业园区的连片改造还是乡村振兴连片建设,目的都是通过连片改造实现里水的空间格局再造、产业集群再造、生态环境再造,为南海区高质量发展示范区建设探索模式和提供样本。

要实现环境再造,村级工业园区是绕不开的基础与难点,这也是里水重点破解的短板问题。截至目前,里水镇正在改造和已完成产业改造提升项目占地面积约3827亩,其中工业改造占地面积约2877亩;商业改造占地面积约950亩。在工业改造提升方面,里水加快由产业“制造”向产业“智造”转变,经改造后,广东新材料产业基地高科技产业园已基本建成,并成为省重点“三旧”改造项目,一方制药、中天药业、宏华环保数码科技产业项目等一批高科技企业率先进驻。

“我们将通过三大千亩工业园改造建设,全面拉开新一轮产业高质量发展升级之旅。”谭艳玲说,此次三大千亩村级工业园连片改造项目占全镇村级工业园整治改造提升面积的四分之一。

空间再造也推动了产业再造。里水希望,通过整合再造乡村可发展的各类空间载体,围绕“两高四新”产业导向,打造三个各具特色、各具主题的新型产业社区。其中东部工业区板块重点引入新一代电子信息、智能家电产业,形成产城人融合的新型产业社区;海南洲板块打造以“企业总部+文旅”主题的新型产业社区;大冲工业区板块打造以“新型生物医药+高技术制造”为主题的新型产业社区。

建成城乡融合发展标杆镇

在“两个连片”中为南海作出表率

当前,南海抢抓粤港澳大湾区建设机遇、广佛同城机遇、城乡融合发展机遇,对标全球最高最好最优,全面推动南海的空间格局再造、产业集群再造、生态环境再造、基层治理再造、政府服务再造,再造一个高质量发展新南海。

在这过程中,连片工业园改造、连片乡村振兴“两个连片”是重要的抓手。“镇街的工作重点要从原来单一的地块改造,单一项目的建设,转变成为大规模连片改造,实现更高水平城乡融合发展。”黄志豪说,村级工业园改造并不是新的工业园,而是产城人融合的新都市,是要将珠三角制造业跟全球资本、技术、人才、项目相对接,南海在其中的位置是要成为对接站。

黄志豪表示,接下来,南海将加快启动3到5个连片乡村振兴示范区建设,推动6到8个千亩连片村级工业园改造项目。其中今年将完成村级工业园整治拆除1.5万亩,为城市发展、产业发展提供更广大空间。

同时,南海将规划建设一系列主题产业园区,其中里水镇要努力建成城乡融合发展的标杆镇,在“两个连片”中为全区作出表率。同时鼓励社会资本广泛参与,企业实体经济组织与政府联手改造,“两个连片”将成为企业家施展才华的大机遇、大舞台。

“随着三大千亩村级工业园区连片改造项目的推出,必将为广大企业的转型升级搭建起新的平台,为里水空间格局再造、产业集群再造、生态环境再造注入新的活力,为重振南海虎威、再造高质量发展新南海注入新的动能。”谭艳玲说,里水将一如既住提供更加优质的企业服务,营造更加良好的社会环境。

■链接

广东湾区企业纾困和产业升级基金总部落户里水

基金募集规模及银行授信超300 亿元,为佛山企业纾困及产业提升服务

本次活动除推介三大千亩村级工业园连片改造项目,还成立了广东湾区企业纾困基金和产业升级基金(下称“基金”)。该基金由粤港澳大湾区产融投资有限公司,央企、地方国企、多家金融机构联合发起成立,总部拟设立在佛山市南海区里水镇,优先为佛山市范围内的企业纾困及产业提升服务。

基金是由粤港澳大湾区产融投资有限公司、省市区国资企业、多家金融机构联合发起成立,基金拟募集规模及银行授信共不少于300亿元人民币,将优先为佛山上市企业纾困及里水镇东部工业园连片改造项目提供资金保障,同时也服务于佛山市内其他区镇的产业升级。

成立后,该基金将响应政府的纾困政策号召,对符合经济结构优化升级方向、有前景、有市场、有技术优势的企业进行投入,积极支持企业解决生产经营流动性资金短缺等问题,帮扶企业渡过阶段性难关,取得健康稳定发展。同时,支持企业产业升级改造和技术革新,积极参与旧工业园区的更新改造,探索产城人融合的改造新模式。

值得一提的是,粤港澳大湾区产融投资有限公司是由广东省工商联合会(总会)发起,由境内外优质上市公司、民营龙头企业共同出资设立。公司注册资本 430亿元人民币,经国家工商总局核名,在广州注册,分别在广州、香港、澳门设立运营管理总部。以产融结合为核心,在金融服务、产业升级、城市发展、科技创新、环保治理、军民融合、文旅发展、医疗健康等领域,参与推动粤港澳大湾区传统企业转型升级,培育创新企业发展壮大,推动粤港澳大湾区高质量发展。

活动现场,针对东部工业园连片改造项目,粤港澳大湾区产融投资有限公司与广东志高空调有限公司实施强强联手,协同推进工业园区连片改造、产业升级。

编辑: 何锦欣

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